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Recurso multa exceso velocidad

2009-12-03T16:10:00.005+01:00

Con carácter general, ante una sanción o una multa de tráfico, como en todo procedimiento sancionador, sigue el procedimiento correspondiente al tipo de sanción a imponer.

El hecho de efectuar el pago de la multa con la reducción del 30%, únicamente supone la renuncia a formular alegaciones, no la posibilidad de efectuar el recurso de la multa o sanción. Es conveniente efectuar el recurso contra la sanción de tráfico, teniendo en cuenta que el procedimiento administrativo sancionador ha podido traer causa de una sanción impuesta erróneamente o incluso injustamente, no obstante el hecho de que usted recurra una multa de tráfico, nunca presupone que con ello gane dicho recurso y por consiguiente que se anule su sanción, todo dependerá del tipo de infracción cometida, la fundamentación correcta del recurso con los elementos de prueba que se tengan, así como del propio procedimiento.

La imposición de una sanción de tráfico o lo que es igual una multa de tráfico, no significa inicialmente que, esté correctamente impuesta, ni siquiera que el vehículo y el conductor tengan algo que ver con la infracción, por ello se debe ser muy cauteloso en el momento de la firma del boletín de denuncia, aunque la firma no implica conformidad con lo expuesto en el boletín de denuncia, antes de firmar conviene leer lo que consigna el Agente en el boletín de denuncia.

La imposición de la sanción por una multa de tráfico, impuesta en el ejercicio de sus funciones por una Autoridad, bien sea Guardia Civil o Policía Municipal, abre un procedimiento administrativo sancionador. Dicha multa, puede en primer lugar pagarse, con el descuento establecido en la legislación vigente del 30%, o puede ser recurrida, siguiendo el procedimiento correspondiente. El recurso de multa de tráfico, sigue el curso de cualquier procedimiento administrativo sancionador, primero en vía administrativa y después en vía jurisdiccional.

Contra las resoluciones dictadas por los Subdelegados de Gobierno o en quienes éstos hayan delegado la potestad sancionadora, puede interponerse el llamado recurso de alzada en el plazo de un mes ante el Ministro del Interior quien podrá delegar sus competencias para resolver en la Dirección General de Tráfico.

Si la resolución pone fin a la vía administrativa, puede interponerse el denominado recurso de reposición ante el mismo órgano que dictó la resolución en el plazo de 1 mes o directamente Recurso Contencioso-Administrativo en el plazo de 2 meses. Lo mismo sucede en los casos en los que la resolución es emitida por el Ayuntamiento, concejal o alcalde.

En cualquier caso, un abogado podrá ofrecer asesoramiento sobre los pasos a dar o los recursos aconsejables a la vista de cada supuesto concreto.

ALEGACIONES MULTA TRAFICO POR EXCESO DE VELOCIDAD

Al SR. JEFE DE TRÁFICO DE LA DELEGACIÓN DE ..................

D. ............................., con DNI. .............y domicilio en ............, calle ......................... ante esta Jefatura comparece y Dice:

Que he recibido notificación de Iniciación de Oficio de Expediente Sancionador, en relación con el expediente nº ........ donde se adjuntan la prueba fotográfica y Certificado de Cinemómetro.

A) Que la causa de la denuncia es un supuesto exceso de velocidad.

B) Que se me comunica la iniciación del correspondiente expediente sancionador otorgándome un plazo de quince días hábiles a partir del siguiente a la recepción del escrito para que comunique a la Jefatura de Tráfico el nombre y domicilio del conductor, advirtiéndome que de no hacerlo seré considerado como autor de una falta muy grave, conforme al Artículo.72 .3 RDLeg. 339/1990 de 2 marzo 1990 de la Ley de Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial, en cuyo caso se seguirá contra mi el expresado procedimiento sancionador.

Que por medio del presente escrito paso a formular ALEGACIONES, rechazando la denuncia, escrito que baso y fundamento en los siguientes

FUNDAMENTOS

PRIMERO.- A través de la foto y de la certificación de radar, no se puede probar la personalidad del conductor sino únicamente la identidad del vehículo infractor que, manifiesto, no iba conducido por mí y está a disposición de mi familia. Niego que en tal fecha y momento haya sido el dicente el conductor de expresado vehículo y no estoy en condiciones de averiguar quien pudo haber conducido el mismo.

Este administrado no es responsable, en cuanto TITULAR DEL VEHÍCULO más que de ese tipo de infracciones que señala la propia Ley de Seguridad Vial, pero no de la infracción pretendida dado que no era el conductor y en cuanto tal titular, no puedo ser sancionado por ese tipo de infracción.

SEGUNDO.- La carga de la prueba corresponde a la Administración e invocamos el art. 24 de la Constitución

En virtud de lo expuesto.

SUPLICO que, habiendo por presentado este escrito de ALEGACIONES se digne admitirlo, y dando lugar al mismo se revoque y deje sin efecto la denuncia y requerimiento efectuados.

En ..........., a .. de ...... de .....

El organismo competente para sancionar una infracción de tráfico debe hacerlo en un plazo de 3 meses en caso de infracciones leves, de 6 meses en el de graves y de un año en el de las muy graves. Estos plazos se cuentan a partir de la fecha en la que se comete la infracción, por lo que puede decirse que las infracciones prescriben a los 3 meses, 6 meses o un año desde su comisión.

Este plazo se interrumpe por cualquier actuación de la administración destinada a averiguar la identidad del infractor o por la notificación de la infracción.

Aún así, si en el plazo de 6 meses desde el inicio del expediente la resolución no se notifica al interesado, se entenderá que el procedimiento ha caducado y se procederá a su archivo, salvo que:

El interesado sea el culpable de la paralización del expediente.
Se suspenda la tramitación del expediente administrativo hasta que recaiga sentencia en el pleito penal si es procedente tramitar acciones penales contra el infractor.

Por su parte, la Administración dispone de 1 año para exigirnos el cumplimiento de la sanción impuesta.

Este plazo se contará desde el día siguiente a aquel en que la resolución sea firme y se interrumpirá por la realización de aquellas actuaciones que tengan por objeto ejecutar esta sanción.

Fuente:TUABOGADODEFENSOR.com

Carta Permiso de Paternidad

2008-06-04T01:07:00.006+02:00

A/a Departamento de Recursos Humanos

En............a...de.........de........

Les comunico que debido al nacimiento de mi hijo el día ... de........de...... deseo disfrutar de los trece días por permiso de paternidad del.. de...... de..... al.. de...... de.....

Sin otro particular se despide atentamente

Fdo.:.......................

Consideraciones a tener en cuenta

En los supuestos de nacimiento de hijo, adopción o acogimiento de acuerdo con el artículo 45.1.d) de la Ley de igualdad, el trabajador tendrá derecho a la suspensión del contrato durante trece días ininterrumpidos, ampliables en el supuesto de parto, adopción o acogimiento múltiples en dos días más por cada hijo a partir del segundo.

El trabajador que ejerza este derecho podrá hacerlo durante el periodo comprendido desde la finalización del permiso por nacimiento de hijo, previsto legal o convencionalmente, o desde la resolución judicial por la que se constituye la adopción o a partir de la decisión administrativa o judicial de acogimiento, hasta que finalice la suspension del contrato por maternidad de la madre o inmediatamente después de la finalización de dicha suspensión.
La suspensión del contrato a que se refiere este artículo podrá disfrutar se en régimen de jornada completa o en régimen de jornada parcial de un mínimo del 50 por 100, previo acuerdo entre el empresario y el trabajador, y conforme se determine reglamentariamente.
El trabajador deberá comunicar al empresario, con la debida antelación, el ejercicio de este derecho en los términos establecidos, en su caso, en los convenios colectivos.»

Carta Lactancia

2008-06-15T22:53:00.008+02:00

A/A DEPARTAMENTO DE RECURSOS HUMANOS

En ..........a..de.........de....

Muy Sr/a. Mío/a:

Por la presente le manifiesto mi propósito de disfrutar de la media hora de lactancia que me corresponde por el nacimiento de mi hijo ocurrido el pasado día ... de ....... de ..... adelantando mi hora de salida cada día en media hora.

Atentamente,

Fdo.:.......................

Adjunto fotocopia del libro de Familia.

Consideraciones a tener en cuenta

El texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1995, de 24 de marzo, queda modificado como sigue:

Las trabajadoras, por lactancia de un hijo menor de nueve meses, tendrán derecho a una hora de ausencia del trabajo, que podrán dividir en dos fracciones. La duración del permiso se incrementará proporcionalmente en los casos de parto múltiple.
La mujer, por su voluntad, podrá sustituir este derecho por una reducción de su jornada en media hora con la misma finalidad o acumularlo en jornadas completas en los términos previstos en la negociación colectiva o en el acuerdo a que llegue con el empresario respetando, en su caso, lo establecido en aquélla. Este permiso podrá ser disfrutado indistintamente por la madre o el padre en caso de que ambos trabajen.

Carta solicitud acumulación lactancia

2008-07-30T23:20:00.003+02:00

El texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1995, de 24 de marzo se ha modificado en el apartado 4 del artículo 37, quedando redactado
en los siguientes términos:

«Las trabajadoras, por lactancia de un hijo menor de nueve meses, tendrán derecho a una hora de ausencia del trabajo, que podrán dividir en dos fracciones. La duración del permiso se incrementará proporcionalmente en
los casos de parto múltiple.

La mujer, por su voluntad, podrá sustituir este derecho por una reducción de su jornada en media hora con la misma finalidad o acumularlo en jornadas completas en los términos previstos en la negociación colectiva o en el acuerdo a que llegue con el empresario respetando, en su caso, lo establecido en aquélla. Este permiso podrá ser disfrutado indistintamente por la madre o el padre en caso de que ambos trabajen.»

Pues bien, con la regulación legal actual, la trabajadora podrá optar por ese disfrute acumulado del permiso siempre y cuando tal previsión se contemple en el convenio colectivo aplicable a su relación laboral. Si tal previsión no está prevista en el convenio colectivo, su derecho alcanza al sistema diseñado en el artículo 37 del Estatuto de los Trabajadores:

- la hora diaria de ausencia del trabajo o

- la reducción de su jornada diaria en media hora.

Si lo que quieres es acumular en jornadas completas el disfrute del permiso de lactancia podrás utilizar este modelo de carta para solicitarlo a la empresa.

En .........., a..de........de....

A/A Director de RRHH

Muy Sr. mío:

Por la presente le manifiesto mi propósito de acumular el disfrute del derecho de reducción de jornada por lactancia, en 14 días naturales, uniéndolo al periodo de baja por maternidad.

Asimismo solicito disfrutar los 31 días de vacaciones correspondientes al año 2007 de manera continuada, uniéndolos a los 14 días de lactancia.

Rogándole se sirva devolverme el duplicado de la presente debidamente sellado, rubricado y fechado en acuse de recibo,

le saluda atentamente.

Fdo.:..........................

Recibí

Es muy importante tener en cuenta que el derecho al disfrute del permiso de lactancia acumulado en 14 días está calculado sobre la generación del derecho al permiso de lactancia desde la finalización de la baja maternal hasta el cumplimiento por el menor de los 9 meses, y, por lo tanto, ligado a la prestación de servicios durante dicho tiempo a efectos de generar tal derecho, aunque se produzca el disfrute adelantado.

Por ello, la solicitud de acumulación del permiso de lactancia es incompatible con la solicitud de excedencia maternal a la finalización del mismo o con anterioridad al cumplimiento de su hijo de los 9 meses, ya que no se produciría la generación de la totalidad del derecho de permiso de lactancia que se habría disfrutado de forma adelantada y acumulada.

En consecuencia, si se causara baja una vez disfrutado el permiso de forma acumulada, la empresa procedería a su compensación mediante el correspondiente descuento en la nómina.

Solicitud tipo IRPF superior

2008-12-09T15:52:00.004+01:00

Es importante saber que según el reglamento del IRPF, tenemos la posibilidad de solicitar a la empresa, la aplicación de un porcentaje de retención de IRPF superior al que legalmente nos corresponde. Con esto evitaremos posibles sorpresas desagradables en la campaña de renta al año siguiente.

Son varios los motivos que pueden aconsejar hacer este tipo de solicitud ya que la empresa esta obligada a retener en proporción a las retribuciones de cada trabajador, pero después cada uno puede tener otros ingresos a los que no se les aplica retención y al realizar la Declaración de la Renta llega el sorpresón.

Algunos de estos motivos que invitan a solicitar un porcentaje de retención superior son los siguiente:

Cobro durante el año alguna prestación a la que no se le aplique retención y se este obligado a declarar.
Ingresos dinerarios diferentes a los derivados del Trabajo.
Estar trabajando durante todo el año con contratos eventuales puede provocar que las ultimas nominas del año se vean su liquido muy reducido al aumentar bruscamente el tipo que nos aplican.

En cualquier caso antes de solicitar un porcentaje superior es recomendable hacer una consulta a Hacienda ya que en muchas ocasiones no estaremos obligados a declarar y por tanto el % que nos aplican sera mas que suficiente.

El modelos de carta que podemos utilizar para hacer la solicitud es el siguiente:

SOLICITUD DE APLICACIÓN DE TIPO VOLUNTARIO A EFECTOS DE LAS RETENCIONES POR IRPF

D/Dña. ………………………………………………………,con N.I.F. numero …………………………… que presta sus servicios actualmente en la empresa ……………………………………………………………………………………………… .

Solicita

Que desde la nómina del mes de ……………………… de …………. se le aplique un tipo de retención superior al legalmente resultante a cuenta del Impuesto de la Renta de las Personas Físicas, siendo el porcentaje a aplicar el …… % de sus haberes.

Y para que así conste, firmo el presente comunicado en ……………………, a……………de………………de……………….

Fd.: …………………………………….(el empleado)

D.N.I.:……………………………….

Acuse de recibo

Firma autorizada y sello empresa

Si tienes ajustado con el empresario el liquido que has de cobrar, si le solicitas un porcentaje superior, es posible que este se niegue ya que al tenerte que descontar mas, en bruto el tendría que pagarte mas, corriendo este porcentaje a su cargo. En cualquier caso que sepas que es un derecho que tenemos todos los trabajadores y en un momento dado si el empresario o la gestoría que le lleve los temas no andan muy finos podría ser una manera de que nos subieran el sueldo (jeje) aunque bueno después tendríamos que solicitar la devolución a Hacienda.

CARTA SOLICITUD VACACIONES

2008-12-28T20:04:00.004+01:00

Observando las estadísticas del blog me he dado cuenta que mas de la mitad de vosotros, llegáis a el Blog buscando una carta de solicitud de vacaciones, modelo que no había incluido debido a mi desconocimiento de la tan alta necesidad de este escrito.

Pues dicho y hecho, os voy a dejar un pequeña carta que os puede servir para solicitar además de las vacaciones, cualquier otro Permiso Retribuido que necesitéis solicitar a la empresa por escrito. Reconozco que en muchas empresas este formalismo no existe, pero si por tradición o norma así os lo exigen, no tenéis más que cambiar es este modelo el concepto por el que solicitáis el permiso y el nº de días.

En ……………, a … de ………… de …

De ……………………………(Nombre trabajador)
A/A …………………………(RRHH;Gerente, Director)

Muy Sr/a mio/a:

Por la presente, y para que quede constancia por escrito, desearía solicitar los … días de vacaciones correspondientes a este año …

Si por su parte no hay ningún inconveniente, le manifiesto mi propósito, de disfrutar mis vacaciones del … de ………… al … de ……… ambos inclusive.

Esperando que no haya problema alguno por parte de la Dirección de la empresa, quedo a la espera de su visto bueno.

Sin otro particular, reciba un cordial saludo.

Fdo.: ………………………………(nombre trabajador)

Recibí:………………………
Fecha……………………………

Aseguraros si existe en vuestra empresa algún plazo para presentar este escrito para hacerlo con el tiempo suficiente.

SOLICITUD LIBRO DE VISITAS ELECTRONICO

2009-01-05T16:59:00.007+01:00

El Boletín Oficial del Estado del 2 de diciembre de 2008 ha publicado la Resolución de 25 de noviembre de 2008, de la Inspección de Trabajo y Seguridad Social, sobre el Libro de Visitas electrónico.

Todas aquellas empresas y trabajadores autónomos que deban disponer en sus centros de trabajo del Libro de Visitas de la ITSS, podrán solicitar la sustitución de dicha obligación por el alta en la aplicación informática del Libro de Visitas electrónico. Para obtener la autorización, las empresas y trabajadores autónomos deberán acreditar que cada centro de trabajo, en el que se sustituya el Libro convencional, cuenta con al menos un ordenador personal con dispositivo de lector de tarjetas inteligentes con acceso habilitado, a través de Internet, a la Aplicación del Libro de Visita Electrónico.

Las Solicitudes de autorización deberán formularse a través de la Inspección Provincial correspondiente a la provincia donde esté ubicado el domicilio social de la empresa o a la Autoridad Central, en el supuesto de Organismos públicos vinculados o dependientes de ella.

Las solicitudes se presentarán en el modelo establecido oficialmente, incluyendo los datos identificativos de la empresa y, necesariamente en el caso de personas jurídicas, las escrituras o poderes notariales que acrediten a quienes ostenten la condición de representantes de la empresa o del trabajador autónomo. En la solicitud se identificará a la persona física que tendrá la condición de administrador de la aplicación respecto de la empresa o trabajador autónomo y que estará autorizado para gestionar el alta, baja o mantenimiento de los usuarios a los que se permita el acceso a la aplicación. Dichos administradores, como representantes del sujeto responsable, podrán autorizar a su vez en la aplicación del Libro de Visitas electrónico a otros usuarios administradores lo que determinará la presunción de validez de la representación de éstos últimos.

Para conseguir el impreso de la solicitud pulsa aquí.

El teléfono para resolver dudas que la Inspección de Trabajo y Seguridad Social proporciona es el 902887765.

SOLICITUD PRESTACION POR RIESGO DURANTE EL EMBARAZO

2009-02-01T18:13:00.000+01:00

La SOLICITUD de prestación por RIESGO DURANTE EL EMBARAZO es un derecho que tiene la trabajadora embarazada consistente en la suspensión del contrato de dicha trabajadora, cuando las condiciones o el tiempo de trabajo puedan afectar negativamente a la salud de la mujer o la del feto, y no fuera técnica u objetivamente posible un cambio de puesto de trabajo o no pueda razonablemente exigirse por motivos justificados.

Este derecho esta recogido y regulado en la Ley Orgánica 3/2007 de 22 de marzo para la igualdad efectiva de hombres y mujeres y en los Art. 26 LPRL y art. 134 y135 bis LGSS.

En otras palabras más sencillas la trabajadora embarazada y en la que coincidan las condiciones que enumeraremos a continuación no tendrán que acudir a su puesto de trabajo percibiendo el 100% de la base reguladora de Accidentes de trabajo, gestionándose esta prestación y su pago a través de las mutuas o entidades colaboradoras.

Los puntos a tener en cuenta en la solicitud de esta prestación son los siguientes:

1. Condiciones:

- Que el embarazo sea “normal”.

Es importante tener en cuenta que el subsidio se solicitará sólo en el caso de embarazadas sanas. No es lo mismo un embarazo de alto riesgo, que significa que la mujer embarazada tiene algún problema médico (tensión alta, diabetes, ciática, etc.) que el subsidio por riesgo durante el embarazo.En el caso de “embarazo de alto riesgo” no se podrá solicitar este subsidio, ya que la trabajadora en caso de necesitarlo, deberá permanecer de baja médica por el Insalud.

- Que el puesto de trabajo pueda afectar negativamente a la salud de la embarazada o el feto.

Es importante conocer que es un derecho que tiene la trabajadora embarazada y que se puede poner en marcha siempre que no exista en la empresa ningún puesto de trabajo que garantice seguridad para la trabajadora y su feto.

- Que sea preciso el cambio de puesto de trabajo.

El subsidio por riesgo durante el embarazo se solicitará siempre como última opción, y siempre y cuando no sea posible la reducción de las tareas del puesto que se supongan perjudiciales o el cambio de puesto de trabajo temporalmente hasta que finalice su situación.

2. Cuantía de la prestación:

–Tiene la naturaleza de prestación derivada de contingencias profesionales.

–Subsidio equivalente al 100% de la base reguladora de AT.

–Para las trabajadoras protegidas, gestión y pago a cargo de la mutua correspondiente.

3. Inicio de la prestación:

- El día en que se inicia la suspensión del contrato.

4. Fin de la prestación:

- El día anterior al inicio del descanso por maternidad.

- Al reincorporarse a un puesto compatible con su estado o a su actividad profesional.

- Por inicio de un proceso de IT.

- Por fallecimiento.

La solicitud de esta prestación sera realizada por la trabajadora embarazada presentando en la Mutua de trabajo o en el INSS la "Solicitud de Prestación por riesgo durante el embarazo“ modelo que normalmente se puede descargar de las mutuas vía Internet o acudiendo directamente a las mutuas.

Junto a esta solicitud, la trabajadora tendrá que aportar otros documentos que son los siguientes:

- Informe médico en el que se manifieste su situación de mujer embarazada.Este modelo de informe está disponible en las consultas médicas del Servicio Público de Salud

- Declaración empresarial de la situación de riesgo

Esta declaración deberá ir firmada por la empresa y supervisada por el Servicio de Prevención de la misma.

- Copia del contrato de trabajo vigente en el momento de la solicitud de la prestación

Una vez presentada toda la documentación en la mutua o en el INSS será evaluada por uno de los facultativos de estos organismos, el cual emitirá un certificado reconociendo, o no, la existencia del riesgo durante el embarazo.

En caso de que el médico de la mutua emita el certificado reconociendo la existencia del riesgo durante el embarazo, éste lo remitirá a la empresa, para que ésta realice la suspensión del contrato de trabajo de la trabajadora.

Realizada la suspensión del contrato, la empresa deberá cumplimentar el “Certificado de Empresa” en el que se deberá reflejar tanto la fecha en la que se ha suspendido el contrato de trabajo, como las bases de cotización, por Contingencias Profesionales, correspondientes al mes previo a la suspensión del citado contrato de trabajo.Igualmente, la empresa deberá rellenar el formulario de IRPF de cara a realizarle las correspondientes retenciones

SOLICITUD PRESTACION POR RIESGO DURANTE LA LACTANCIA

2009-02-05T10:08:00.001+01:00

La Prestación por riesgo durante la lactancia es la prestación económica que trata de cubrir la pérdida de rentas que se produce, durante el período de suspensión del contrato por riesgo durante la lactancia natural, en los casos en que debiendo la trabajadora cambiar de puesto de trabajo o de actividad por otro compatible con su situación, dicho cambio no resulte técnica u objetivamente posible o no pueda razonablemente exigirse por motivos justificados.

El empresario, primeramente, debe velar por adaptar las condiciones o el tiempo de trabajo para tratar de evitar la situación de riesgo. Si aun así, persiste el riesgo, la trabajadora tendrá que cambiar de puesto de trabajo a uno compatible con su estado, y si esto no es posible es cuando se procederá a la suspensión del contrato.

Serán beneficiarias de esta prestación las trabajadoras por cuenta ajena o cuenta propia incluidas en cualquier Régimen de la Seguridad Social, en situación de suspensión del contrato de trabajo o de interrupción de su actividad profesional por riesgo durante la lactancia natural, que cumplan los requisitos exigidos:

Estar afiliadas y en alta.
Estar al corriente en el pago de las cuotas, en el caso de trabajadoras responsables de la cotización.

El importe del subsidio sera equivalente al 100% de la base reguladora correspondiente, que será la establecida para la prestación de IT derivada de contingencias profesionales.
Al efectuarse el pago, se deducirán los importes por cotizaciones a la Seguridad Social... y las retenciones por IRPF.

Esta prestación se abonará durante el tiempo necesario para la protección de la salud de la trabajadora y/o del hijo y finalizará:
- Trabajadoras por cuenta ajena:

Por cumplimiento de los 9 meses del hijo.
Por reincorporación al puesto de trabajo anterior o a otro compatible con su estado.
Por extinción del contrato de trabajo por causas legales.
Por fallecimiento.

- Trabajadoras por cuenta propia:

Por cumplimiento de los 9 meses del hijo.
Por incorporarse a su actividad profesional.
Por causar baja en el Régimen Especial de la Seguridad Social.
Por fallecimiento.

La solicitud y documentación necesaria deberá presentarse en cualquiera de los Centros de Atención e Información de la Seguridad Social de la Entidad Gestora o, en su caso, a la Mutua de AT y EP .
Algunos de los documentos que habrá que presentar junto a la solicitud son los siguientes:
Declaraciones de la empresa
Certificación médica
Regímenes Especiales

CARTA SOLICITUD AUMENTO SALARIAL

2009-02-26T09:04:00.000+01:00

El que mas y el que menos y aunque suene asi de mal en el fondo todos trabajamos por dinero.

Normalmente los aumentos de salarios se suelen regular por convenio, pero puede darse casos en los que estos aumentos no se produzcan, o aunque existan nos parezca poco y consideremos que merecemos un salario mayor. Si este es tu caso, debes tener en cuenta cuándo, cómo y por qué lo vas a solicitar.

Lo primero que debes preguntarte es si es necesario hacer una carta o es mejor hacer la solicitud verbalmente. Si trabajas en una empresa grande donde hay muchos puestos jerárquicos lo mejor es realizar una carta de solicitud de aumento salarial a tu jefe más inmediato, que debería trasladarla a la persona encargada de tomar la decisión de otorgar o no el aumento.
Si por el contrario trabajas en una empresa pequeña es importante averiguar cómo se hace dentro de tu empresa. Es probable que la carta no sea necesaria y que si la mandas hagas el ridículo o tu jefe se ofenda por no haber tenido la confianza de comentarlo personalmente.

La argumentación y el razonamiento son fundamentales, la sinceridad es la clave. Expone con toda claridad tus razones, cuidando dos reglas básicas: no critiques o hables mal del trabajo de algún compañero y no sobrevalores tu trabajo. De ahí en adelante, puedes precisar tus razones sin problema. No argumentes sólo motivos de dinero. Intenta agregar expresiones como "desarrollo profesional", "ascender en la empresa", "deseo de tomar nuevas responsabilidades", entre otras. Si la razón es meramente económica, ten claro cuánto gana una persona en un puesto similar en la empresa y en el mercado.

Si al final decides hacer la solicitud por carta, aquí os dejo un modelo que podéis utilizar.

En .........., a.. de ........ de ....

A/A .............(nombre y cargo)

Muy Sr./a mio

Como usted bien conoce desde mi incorporación en la Compañía en el año ...., la eficiencia de las tareas ha mejorado notoriamente, y se han reducido los costos y la necesidad de recursos externos. Asimismo, en este tiempo he asumido con gran gusto nuevas responsabilidades dentro de la empresa, pero mi salario no se ha visto mejorado de igual forma.
Es por ello que deseo hacerle llegar mi solicitud de aumento salarial, algo que considero no sólo justo dada mi antigüedad y responsabilidades en la empresa, sino también el buen desempeño que mi departamento ha tenido en los últimos tiempos.

Le ruego tenga a bien considerar mi solicitud de aumento salarial, lo cual me permitirá realizar estudios de especialización en áreas que son vitales para la mejora de la productividad de la empresa.

Sin otro particular les saludo atentamente quedando a la espera de su pronta respuesta.

Fdo.:......................

(nombre, apellidos y firma)

SOLICITUD BAJA VOLUNTARIA

2009-03-30T10:29:00.001+02:00

Tal y como esta el panorama económico mundial, no creo que sea el mejor momento para solicitar la baja voluntaria por muy mal que se este en una empresa, pero si tienes la suerte de haber encontrado un trabajo mejor y mas remunerado o si por el contrario no aguantas mas la actual situación en tu puesto de trabajo aquí os voy a dar algunas pautas a tener en cuenta y el modelo de carta que tendrás que utilizar para hacer la solicitud o comunicación a tu empresa.

Para empezar deberás evitar que la empresa te pueda descontar 15 días de salario, para ello tendrás que preavisar por escrito al menos con 15 días de antelación. Es importante saber que este preaviso de 15 días solo es necesario en contrato indefinidos o de duración superior al año. De todas formas siempre es mejor si es posible hacerlo con esta antelación.

Si causas baja voluntaria hay que tener en cuenta que no se tiene derecho a paro.

También es importante saber que al firmar la baja voluntaria, pierdes el derecho a las posibles indemnizaciones que hubieras tenido en caso de ser baja por fin de contrato. Esto no quiere decir que no te paguen el finiquito, la empresa deberá pagar el finiquito integramente.

¿Estas decidido? pues nada copia , pega y completa el siguiente modelo de carta y presenta lo por duplicado a tu responsable de Recursos Humanos para que te devuelvan uno firmado por la empresa como recibí.

Y ante todo suerte en el nuevo lugar de trabajo.

En .........,a ... de ..... de .....

A la atención de ............

Muy Sr.mío:

Por la presente le manifiesto mi propósito de cesar voluntariamente en mi trabajo de ............ que vengo realizando en la empresa ............, razón por la que cesaré al termino de mi jornada laboral del día .... de ..... de ......, fecha en la que le agradecería me sea preparada la correspondiente liquidación.

Rogándole se sirva devolverme el duplicado de la presente debidamente sellado, rubricado y fechado en acuse de recibo.

Le saluda atentamente.

Fdo.:..................................

Recibí:

Carta solicitud anticipo salarial

2009-04-22T11:13:00.001+02:00

En el Estatuto de los Trabajadores, la única modalidad de anticipos prevista es la de los «anticipos a cuenta del trabajo ya realizado». Luego todo trabajador tiene derecho a percibir anticipos de salario con carácter previo al momento señalado para el cobro, pudiendo ser solicitadas estas percepciones por el trabajador en cualquier momento, aunque es importante que se observe lo recogido en el convenio colectivo que resulte de aplicación, ya que, en defecto de norma colectiva que lo prevea, esta posibilidad no constituye en si un anticipo sino más bien el cobro del salario ya devengado antes de la fecha prevista para su abono.

Mediante Convenio Colectivo se podrá mejorar lo anteriormente dicho, de tal forma que el trabajador dependiendo del convenio es posible que pueda solicitar anticipos no solo sobre lo ya trabajado sino también sobre salarios futuros.

D/Dª.:...................................................

C.I.F.o N.I.F.:..........................................

SOLICITA:

la concesión del anticipo de nómina, que más abajo se detalla :

Importe: ........................................ €

A descontar de la próxima nómina ordinaria

-Del mes de:

-extraordinaria

(indicar si se debe descontar de un mes concreto o de una paga extras)

Ingresándome el anticipo en el siguiente numero de cuenta:
ENTIDAD: ...........
OFICINA: ...........
DIG. : ....
CONT. : ....
NUMERO DE LA CUENTA:.........................

Firma del solicitante:...................................

Fecha de la solicitud:../............/.....

Carta solicitud excedencia voluntaria

2009-05-21T00:37:00.000+02:00

La excedencia voluntaria es aquella situación en que el trabajador solicita a la empresa la suspensión de su contrato de trabajo durante un determinado periodo de tiempo, durante el cual ambas partes quedan libres de sus obligaciones recíprocas de trabajar y remunerar el trabajo, pero conservando el trabajador, al finalizar la excedencia, un derecho preferente al reingreso en la empresa.

El trabajador para poder disfrutar de una situación de excedencia voluntaria debe reunir los siguientes requisitos:

Tener al menos un año de antigüedad en la empresa.

En caso de haber disfrutado ya de una excedencia voluntaria en la misma empresa, que hayan pasado más de cuatro años desde el final de la excedencia anterior.

Es importante advertir que el empleado no puede adoptar unilateralmente la decisión de situarse en excedencia voluntaria, sino que será necesario en todo caso presentar la solicitud a la empresa. Dicha solicitud es recomendable que se haga por escrito indicando la fecha de inicio de la excedencia, así como su duración.

Como el propio nombre indica, la excedencia voluntaria puede solicitarse en base a cualquier interés personal o profesional que tenga el trabajador, no siendo necesario sin embargo que se especifique el motivo en el escrito de solicitud. Una vez recibida dicha solicitud, la empresa está obligada a conceder la excedencia siempre que el trabajador reuna los requisitos exigidos legalmente. Esta concesión por parte de la empresa debe manifestarse también de forma escrita, lo que permitirá acreditar el reconocimiento del derecho y la duración de la excedencia.

Es importante insistir en que, en el supuesto de que la empresa se niegue a reconocer el derecho de excedencia a pesar de que se reunan todos los condicionantes previstos en la normativa, el empleado no puede adoptar unilateralmente la decisión de autoconcederse la situación de excedencia y dejar de presentarse al trabajo, sino que debe acudir a los Tribunales de Justicia. Si el trabajador dejara de ir a trabajar antes de que se le reconozca judicialmente el derecho, esta conducta podría ser considerada como dimisión o abandono del puesto de trabajo.

Otro aspecto a tener en cuenta en relación con las excedencias es el tema de su duración la cual no puede ser inferior a cuatro meses ni superior a cinco años.

Os dejo como siempre un modelo de carta con la que podréis solicitar una excedencia voluntaria.

A/ A Responsable de Recursos Humanos

Nombre trabajador/a
DNI
Dirección

En............... a......de............de.......

Mediante el presente escrito y por el derecho que me asiste recogido en el artículo 46.2 del Estatuto de los Trabajadores y el artículo ...... del vigente Convenio Colectivo de.........., vengo a solicitar mi paso a situación de EXCEDENCIA VOLUNTARIA por una duración de ............a partir del día.....de..........de...., siendo por tanto la fecha de finalización de la misma el ............, en la que ejercitaré, previo aviso, mi derecho preferente al reingreso, en la categoría profesional de ........o similar dentro del grupo profesional.

Sin otro particular y la espera de recibir noticias suyas, reciban un cordial saludo.

Firma trabajador/a

Recibí:
Firma y sello de la empresa

CARTA SOLICITUD EXCEDENCIA PARA EL CUIDADO DE LOS HIJOS

2009-05-28T23:42:00.000+02:00

A/A Jefe de Personal

...............................

En ..........., a ... de ........ de ....

Doña ........................., con DNI ............. trabajador de la empresa ...................... .

SOLICITO

Mediante el presente escrito, me sea concedido un periodo de excedencia por cuidado de mi hijo nacido el dia ... de ......... de ...., con una duración de ......, quedando esta comprendida desde el ... de ....... de .... hasta el .... de ........ de .... .

En espera de que mi petición sea contestada en el plazo maximo de 15 dias, aprovecho la ocasión para saludarle atentamente.

Fd.: ..........................

La excedencia por guarda legal constituye un derecho individual de los trabajadores, sin distinción , no sólo entre hombre o mujer, sino en atención a la naturaleza temporal o indefinida del vínculo contractual y a la antigüedad del trabajador en la empresa.
No obstante, si dos o más trabajadores de la misma empresa generan este derecho por el mismo sujeto causante, esto es, por el mismo hijo, el empresario puede limitar su ejercicio simultaneo, siempre que existan razones justificadas de funcionamiento de la empresa.

Mientras dure la excedencia la empresa también puede sustituir a los trabajadores excedentes por trabajadores interinos. Para este tipo de contratos de interinidad la vigente normativa prevé bonificaciones en las cuotas de cotización que debe pagar la empresa a la Seguridad Social.

En cuanto a la duración máxima de este tipo de excedencia, el Estatuto de los Trabajadores establece que no podrá exceder de 3 años, a contar desde la fecha de nacimiento del hijo o, en su caso, desde la resolución judicial o administrativa que determinó la adopción o el acogimiento. Ello significa, por tanto, que la excedencia podrá hacerse efectiva hasta que el hijo cumpla la edad de los 3 años, sin tener que iniciarse necesariamente a partir del nacimiento del hijo. Así pues, la excedencia por cuidado de hijos se puede solicitar en cualquier momento dentro del citado periodo de 3 años, aunque lógicamente cuanto más se demore la solicitud menor podrá ser el tiempo efectivo de la excedencia.

Por otro lado, también en relación con la duración del periodo de excedencia, debemos destacar que en principio la Ley establece un periodo máximo, sin fijar no obstante un mínimo de duración. De manera que no hay inconveniente alguno para que se pueda solicitar una excedencia de sólo 6 meses, por ejemplo. Además, tampoco existe obligación por parte del trabajador de fijar desde el inicio de la excedencia el periodo por el que se pretende disfrutar de ella.

En cuanto a los efectos de la excedencia para el cuidado de hijos, éstos son los propios de cualquier suspensión del contrato de trabajo (ambas partes quedan exoneradas de sus obligaciones recíprocas de trabajar y remunerar el trabajo), con las siguientes particularidades:

Durante el primer año de excedencia el trabajador tiene derecho a la reserva de su puesto de trabajo, mientras que durante el resto de tiempo de excedencia sólo tiene derecho a la reserva de un puesto de trabajo del mismo grupo profesional o categoría equivalente.En relación con esta cuestión es importante advertir, sin embargo, que por convenio colectivo puede extenderse la reserva de su puesto de trabajo a todo el periodo de duración de la excedencia.

Todo el periodo de excedencia es computable a efectos de antigüedad.

Durante la excedencia el trabajador tiene derecho a la asistencia a cursos de formación profesional, por lo que el empresario tiene la obligación de convocarle, especialmente con ocasión de su reincorporación.

El empresario ha de cursar la baja en la Seguridad Social y no tiene obligación de cotizar por él, y durante toda la excedencia el trabajador se halla en situación asimilada al alta a efectos de las prestaciones de Seguridad Social, salvo incapacidad temporal y maternidad.

El primer año de excedencia se considera como periodo de cotización efectiva, para causar derecho a prestaciones, salvo las de incapacidad temporal, maternidad y desempleo.

Respecto al desempleo, los efectos durante la totalidad del periodo de excedencia por cuidado de un menor son:

Se considera como situación asimilada al alta para poder obtener las prestaciones por desempleo.

No puede computarse como de ocupación cotizada para obtener dichas prestaciones.

Para el cómputo del periodo de carencia se retrotrae el periodo de los 6 años anteriores a la situación de desempleo, o al momento en que cesó la obligación de cotizar por el tiempo equivalente al que el trabajador haya permanecido en la situación de excedencia, de forma que se considera como un paréntesis en la vida laboral del trabajador.

Finalmente, otra cuestión importante que conviene destacar es que la situación de excedencia por cuidado de un hijo no impide que el trabajador, mientras está disfrutando de la excedencia, pueda prestar sus servicios en otra empresa distinta, que por sus características, ubicación, jornada u horarios le sea más interesante. Es evidente que ello puede facilitar las cosas para atender de forma más adecuada al cuidado de su hijo y no debemos olvidar que es precisamente ésta la causa que justifica dicha excedencia para el cuidado de hijos. El único límite a esta posibilidad es que no exista competencia desleal entre las dos empresas.

Solicitud Prestación por desempleo

2009-06-10T00:25:00.001+02:00

La prestación por desempleo es una ayuda economica que tiene por objeto la protección de quienes, a pesar de querer y poder trabajar, pierden su empleo o ven reducida su jornada ordinaria de trabajo. Su finalidad es proporcionar prestaciones sustitutivas de las rentas salariales dejadas de percibir.

Los requisitos que se deben cumplir para poder beneficiarse de la Prestación son los siguientes:

Estar afiliado y en situación de alta o asimilada al alta en la Seguridad Social en un régimen que contemple la contingencia por desempleo.

Encontrarse en situación legal de desempleo.

Acreditar disponibilidad para buscar activamente empleo y para aceptar una colocación adecuada y suscribir un Compromiso de Actividad. Los Servicios Públicos de Empleo tendrán en cuenta la condición de víctima de violencia de género o de víctima de violencia doméstica para atemperar, en caso necesario, el cumplimiento de las obligaciones que se deriven del compromiso de actividad.

Tener cotizado por desempleo un período mínimo de 360 días dentro de los seis años anteriores a la situación legal de desempleo. El incumplimiento por parte del empresario de las obligaciones de afiliación, alta y cotización no impide que el trabajador obtenga su prestación por desempleo y, por ello, el Servicio Público de Empleo Estatal abonará las prestaciones sin perjuicio de las acciones que emprenda contra la empresa infractora y la responsabilidad de ésta por las prestaciones reconocidas.

No haber cumplido la edad ordinaria que se exige para la pensión de jubilación, salvo que no se tuviera derecho a ella por falta de cotización o se trate de situaciones de suspensión de la relación laboral o de reducción de jornada autorizados por expediente de regulación de empleo.

No estar incluido en alguna de las causas de incompatibilidad.

Es importante tener en cuenta que si interrumpió el cobro de una prestación contributiva para trabajar ese último periodo de un año o más, podrá elegir entre reanudar la prestación que suspendió o cobrar la nueva que ha generado. Esto es el derecho de opción.
Si para trabajar el último periodo de un año o más, interrumpió el cobro de un subsidio por desempleo, deberá solicitar la nueva prestación por desempleo generada.

Los impresos para solicitar prestaciones por desempleo los puedes optener pinchando aqui

SOLICITUD PERMISO POR MATRIMONIO

2009-08-04T21:41:00.000+02:00

En muchas ocasiones cuando un trabajador planea una boda, lo mas complicado que les resulta a los novios es comunicar a su empresa que se van a casar y como van a solicitar el permiso retribuido por matrimonio.

Por causa del matrimonio, el trabajador tendrá derecho a ausentarse del trabajo durante un periodo de 15 días. Se reconoce en el artículo 37.3 a) del ET.
Para que se pueda reconocer el derecho a este permiso remunerado, es imprescindible que se trate de matrimonios reconocidos legalmente, ya sea civil o religioso, quedando excluidas por tanto, las situaciones de hecho, salvo que se hayan equiparado por Convenio Colectivo.
Los 15 días de permiso, son días naturales, por lo que en ellos están incluidos los días de descanso.
Respecto al momento en que debe comenzar el disfrute del permiso por matrimonio, normalmente es el mismo día en que se celebra el acto, disfrutándose con posterioridad los quince días de forma ininterrumpida, pero nada impide que un Convenio Colectivo establezca mejores condiciones, incluso permitiendo la posibilidad de acumular este descanso al periodo de vacaciones.
En matrimonios sucesivos, hay un vacío legal, por lo que podría disfrutarse de un permiso por cada uno. La cuestión no se ha planteado por el momento ante los tribunales. En algún convenio colectivo se exige para el disfrute sucesivo de estas licencias que haya transcurrido un período mínimo de dos años desde la anterior.
Como todos los permisos retribuidos, su concesión está sujeta a previo aviso y justificación, la cuál podrá hacerse constar a través de cualquier medio admitido en derecho (libro de familia, certificado del juzgado o parroquia...).

A/ A Responsable de Recursos Humanos
Dirección
Nombre trabajador/a
DNI
Dirección

En............... a......de............de.......

El motivo de la presente es comunicarle que próximamente contraeré matrimonio,estando prevista la ceremonia para el día..........., según el justificante que le adjunto.
En consecuencia, en virtud de lo previsto en el artículo 37.3.a) del Estatuto de los Trabajadores y del artículo …… del vigente Convenio Colectivo de.........., solicito la licencia correspondiente para ausentarme de mi puesto de trabajo durante quince días naturales retribuidos a partir del próximo día …… y hasta el día ……, ambos inclusive.

Sin otro particular, se despide atentamente,

Recibí:
Firma y sello de la empresa

Firma trabajador/a

Solicitud reincorporación excedencia voluntaria

2009-08-24T11:49:00.000+02:00

Es importante destacar que el trabajador excedente no ostenta un derecho absoluto de reincorporación a la empresa, sino únicamente conserva un derecho preferente al reingreso en caso de que en la empresa existan vacantes de igual o similar categoría a la suya. Por tanto, como puede deducirse de lo que acabamos de exponer, el trabajador tampoco tiene derecho a exigir la reincorporación en el mismo puesto de trabajo, sino únicamente en un puesto de trabajo perteneciente a la misma o similar categoría profesional.

Se debe tener en cuenta que para que el empleado pueda ejercitar este derecho preferente al reingreso es necesario que se haya completado el periodo por el que se concedió la excedencia y que el reingreso haya sido solicitado de forma expresa por el propio trabajador. Si éste no solicita el reingreso antes de que termine el plazo de la excedencia su derecho se extingue por su no ejercicio, sin que pueda reclamar posteriormente la reincorporación en la empresa

A/ A Responsable de Recursos Humanos
Dirección
Nombre trabajador/a
DNI
Dirección

En............... a......de............de.......

Venciendo el ................. próximo el plazo de ................. (días) de excedencia disfrutado, sirva la presente para que tengan por solicitada mi reincorporación al puesto de trabajo con fecha ................

Sin otro particular, le saluda atentamente

Firma trabajador/a

Recibí:

Firma y sello de la empresa

SOLICITUD PAGO ATRASOS

2009-09-21T12:25:00.000+02:00

Muchas veces cuando nos finaliza el contrato de trabajo en una empresa y recibimos el finiquito no nos damos cuenta que si el convenio colectivo por el que se rige la empresa está pendiente de firma, en caso de aprobación y acuerdo de subida salarial con efectos 1 de enero, tenemos la posibilidad de reclamar el pago de los atrasos salariales correspondientes al tiempo trabajado.

Para hacer la reclamación tenemos un año desde el momento de la publicación del convenio en el boletín oficial correspondiente. A partir de esta fecha prescribiría la reclamación.

En primer lugar se debe solicitar el pago de los atrasos salariales a la empresa, si esta no nos paga, habría que presentar una papeleta de conciliación en el SMAC por reclamación de cantidad y si no hay conciliación, se debera presentar demanda judicial en el decanato de lo social.
Esperemos que con la presentación de esta carta al responsable de administracion o de RRHH sea suficiente.

A/A Responsables de Recursos Humanos

En ........... a.... de .......... 2009

D./Dª..................................con D.N.I. nº............... que ha trabajado en la empresa...............................
desde .................hasta .................. con la categoría laboral de ...................,solicita el abono en la cuenta bancaria que se indica más abajo de los atrasos devengados por la actualización de las tablas salariales 2009 del convenio colectivo ......................., desde el día 1 de enero de 2009 hasta la fecha en la que cause baja.

Nº de cuenta*:

Fdo.:.........................................

Recibí por la Empresa:

* Poner el número de cuenta solo cuando sea distinta a la que figuraba en la empresa para abonarte la nómina.

Carta solicitud información al presidente de la comunidad

2009-09-28T15:31:00.000+02:00

Esto es una simple plantilla para hacer una carta tipo para solicitar información al presidente de la comunidad de vecinos para saber si una vivienda esta al corriente de todas las cuotas de la comunidad.

Nombre y apellidos del remitente

Dirección, Código postal, localidad y provincia

A/A Presidente /Administrador Comunidad de Propietarios de......... (Dirección)Dirección,Código postal,localidad y provincia

En............a......de........2009

Muy Sr. mío:

Estoy interesado en adquirir la propiedad de la vivienda situada en el piso......., puerta........, y desearía me informara de si su propietario, D. /Dña................, está al corriente de todas las cuotas de la Comunidad u otros gastos que legalmente le hayan podido ser exigidos.

Atentamente,

Carta Baja voluntaria

2008-06-01T00:38:00.007+02:00

En .........,a ... de ..... de .....

De : ......................
al Director de ............

Muy Sr.mío:

Por la presente le manifiesto mi propósito de cesar voluntariamente en mi trabajo de ............ que vengo realizando en la empresa ............, razón por la que cesaré al termino de mi jornada laboral del día .... de ..... de ......, fecha en la que le agradecería me sea preparada la correspondiente liquidación.

Rogándole se sirva devolverme el duplicado de la presente debidamente sellado, rubricado y fechado en acuse de recibo, le saluda atentamente.

Fdo.:....................

Recibi:

Consideraciones a tener en cuenta.

Ante una solicitud de baja voluntaria o renuncia, hay que tener en cuenta varias consideraciones:

Para evitar que la empresa te pueda descontar 15 días de salario, habrá que preavisar por escrito al menos con 15 días de antelación. Es importante saber que este preaviso de 15 días solo es necesario en contrato indefinidos o de duración superior al año. De todas formas siempre es mejor si es posible hacerlo con esta antelación.
Si causas baja voluntaria hay que tener en cuenta que no se tiene derecho a paro.
También es importante saber que al firmar la baja voluntaria, pierdes el derecho a las posibles indemnizaciones que hubieras tenido en caso de ser baja por fin de contrato. Esto no quiere decir que no te paguen el finiquito, la empresa deberá pagar el finiquito integramente.

Dejo otro modelo por si os gusta más, no existe un modelo determinado se puede hacer como se quiera.

Fecha y localidad (del día que la remite)

Estimados Señores:

Yo, (Nombre y apellidos), les comunico mi intención de causar baja voluntaria de la empresa (Nombre de la empresa), con fecha (fecha de la baja). De acuerdo con la normativa vigente se lo comunico con XX días de antelación. (normalmente 15 días, aunque depende del preaviso que establezca el Convenio Colectivo). Les ruego preparen el finiquito para esa fecha. Para que así conste envío carta firmada, agradeciendo remitan confirmación de dicho envío.

Quedo a su disposición para cualquier aclaración que necesiten

Atentamente

(Firma)

MODELO CARTA RECLAMACION DEUDA

2009-04-10T00:41:00.000+02:00

La utilización de una carta puede resultar una herramienta muy útil y económica cuando en nuestra empresa no se disponen de recursos humanos, materiales y financieros para realizar una gestión de cobros telefónica o mediante visitas al moroso.

La utilización de una carta con la intención de recuperar impagados es un método con escaso éxito, pero aún así, merece la pena intentarlo.

La redacción ha de ser sencilla y clara. La carta ha de exponer el impago y nuestro deseo que dicho impago sea satisfecho. Se pueden enviar por correo postal normal, aunque para dotarle de una mayor seriedad y, sobretodo, para garantizar su recepción es mejor el correo certificado.

La primera carta que enviemos ha de ser amistosa. Es decir, no empecemos a amenazar con denuncias, ya que puede ser simplemente un descuido o un error. Por tanto, en la primera comunicación simplemente debemos detallar la deuda impagada: El nº de factura/albarán, importe, fecha de vencimiento, concepto, etc. Es decir, todos aquellos datos necesarios para identificar inequívocamente la deuda.

A /A.............................................

En ................ a ... de ................ de ........

Muy Sr. mio,

Nos ponemos en contacto con Ud. en referencia a la Factura Nº .................. de fecha........................, por importe de ....................... euros, con vencimiento el día ..................... y correspondiente a la .........................................(venta de material, prestación de servicios, etc.).
El motivo de la comunicación es que hasta la fecha no hemos recibido la confirmación del pago de la factura mencionada, por lo que le rogaríamos que efectuara el abono de la misma lo antes posible.
Si tiene cualquier duda al respecto puede ponerse en contacto con el Sr./a ........................................ en el siguiente teléfono ................................

Sin otro particular, aprovecho para enviarle un cordial saludo.

(Firma del responsable)

(Nombre y Cargo)

Si este primer intento de comunicación por carta no ha surtido efecto, habrá que recurrir a una segunda carta algo más contundente, indicando además de los datos habituales, una fecha límite para realizar el pago. También en conveniente hacer referencia a la primera carta, de tal forma que quede constancia que ésta es una segunda comunicación.

A/A............................................

En ............................... a ... de ...................... de .......

Muy Sr. mio,

Nos ponemos de nuevo en contacto con Vds. en referencia a comunicación que les enviamos con fecha ........................... y en la cual les indicábamos una factura que nos consta como pendiente de pago.
En concreto se trata de la Factura Nº .................... emitida el pasado día ........................., por importe de ........................ euros, con vencimiento el día ...........................
Les agradeceríamos que regularizaran su situación en un plazo máximo de 15 días.
Si tiene cualquier duda al respecto puede ponerse en contacto con el Sr./a .......................................................en el teléfono....................................... .
Sin otro particular, aprovecho para enviarle un cordial saludo.

(Firma del responsable)
(Nombre y Cargo)

Si con esta segunda carta tampoco obtenemos resultados, pasaremos a enviar una tercera carta tajante, y en ella exigiremos el pago inmediato e indicaremos la posibilidad de tomar medidas legales si no atienden a nuestras demandas.

A/A..............................................

En.......................... a .... de .....................de .....

Muy Sr. mio,

Nos ponemos de nuevo en contacto con Vds. en referencia a nuestras anteriores comunicaciones enviadas con fecha .............................y con fecha .................................
En ambas notificaciones les instábamos a hacer efectivo el pago pendiente correspondiente a la Factura Nº .................... emitida el pasado día.............................., por importe de ....................... euros, con vencimiento el pasado día ................................ .
Dado que hasta la fecha no hemos obtenido una respuesta satisfactoria por su parte, les rogaría que hicieran inmediatamente una transferencia por el importe indicado a la siguiente cuenta bancaria: .... .... .. ..........
En caso de que no puedan abonar dicho importe, le expresamos nuestra disponibilidad para negociar unos términos de pago que se puedan ajustar a ambas partes y que solucionen esta situación de impago.
Si por el contrario, optan por no pagar y no se ponen en contacto con nosotros, nos veremos en la obligación de abrirles un expediente de crédito moroso y de tomar aquellas acciones comerciales y/o legales que estimemos oportunas.

Atentamente,

(Firma del responsable)
(Nombre y Cargo)

Si esto tampoco funciona, habrá que ir pensando en tomar otras medidas, reclamando el impago telefónica o personalmente o bien tomando las acciones legales pertinentes.

Si decidimos tomar las acciones legales pertinentes, deberemos proceder a enviar un requerimiento al deudor, es decir, una carta que sirva como prueba fehaciente de que se ha requerido al deudor el pago de la deuda. Por tanto, hay que asegurarse que el deudor recibe la carta reclamando el pago, es más, no solo hay que demostrar que se ha enviado el requerimiento, sino que también hay que demostrar su contenido, y esto se puede hacer con un burofax o un telegrama, una simple carta certificada no valdría, puesto que sólo nos confirma que hemos enviado una carta, pero no confirma el contenido de la misma. De esta forma, si al final optamos por reclamar esta deuda por vía judicial podremos demostrar ante el juez que el deudor era consciente de su deuda y que aún así no la satisfizo.

RECLAMAR LAS VACACIONES

2009-07-21T00:30:00.000+02:00

Sigo comprobando por medio de vuestros comentarios que son muchas las dudas que surgen en torno al disfrute y reclamación de las vacaciones. En esta entrada intentare dejar claro todo lo referente al derecho al disfrute de las vacaciones y como solicitarlo.

Las vacaciones son el período de descanso anual a que tienen derecho los trabajadores. Su duración mínima y efectivo disfrute está protegido por la ley e, incluso, por la Constitución. La remuneración de las mismas ha de ser el salario habitual del trabajador.

Salvo que en el convenio colectivo se establezca otra cosa, deben ser incluidos en la remuneración de las vacaciones los pluses de nocturnidad, turnicidad, incentivos de producción, promedio de comisiones, etc. En la retribución de vacaciones no se incluyen horas extraordinarias y conceptos extrasalariales que retribuyan gastos del trabajador por el desempeño de su trabajo (desplazamientos).
La duración de las vacaciones anuales no será, en ningún caso, inferior a 30 días naturales y no puede ser deducido de las mismas ningún permiso extraordinario que se haya concedido a lo largo del año.

El ejercicio del derecho de huelga no produce la reducción proporcional de las vacaciones, lo contrario significaría sancionar el ejercicio de un derecho fundamental.
Tampoco se reducen las vacaciones por haber permanecido en incapacidad laboral, aunque, según la jurisprudencia de los tribunales, si durante las mismas el trabajador pasa a dicha situación el tiempo en que coincida la incapacidad con las vacaciones es considerado como parte de éstas.
En ningún caso se podrán imponer a los trabajadores sanciones que consistan en la reducción de las vacaciones.
Las vacaciones no son sustituibles por compensación económica, salvo en caso de extinción de contrato de trabajo que imposibilite el disfrute de las mismas.
En las relaciones laborales de los trabajadores eventuales o de temporada, cuando las vacaciones legales mínimas no pudieran disfrutarse porque el período de actividad de la empresa no coincidiera con el disfrute de las vacaciones, los trabajadores recibirán, junto con el salario, la parte proporcional correspondiente a las vacaciones.

La fijación de las fechas para el disfrute de las vacaciones se realizará por acuerdo entre el empresario y el trabajador, según lo que se haya pactado en convenio colectivo sobre la plantificación anual de las vacaciones.

A la falta de acuerdo el trabajador podrá: Solicitar la mediación para resolver el conflicto individual o plural planteado sobre la fijación de las vacaciones, o acudir al Juzgado de lo Social para que se fije la fecha de las vacaciones.
En el caso de que el empresario no haya fijado la fecha de vacaciones, el trabajador debe presentar la demanda ante el Juzgado, al menos, 2 meses antes del momento en que quiera iniciarlas. Si hay calendario de vacaciones o decisión de empresa y el trabajador no está de acuerdo, deberá presentar su demanda contra los mismos en el plazo de 20 días desde que conozca su existencia.
Es obligatorio para el empresario dar a conocer el inicio de las vacaciones con dos meses de antelación. Para ello se fijará un calendario de vacaciones en cada empresa.

Las vacaciones son una de las materias de la relación laboral donde más se ha desarrollado la acción sindical en la empresa. Son habituales los acuerdos entre la empresa y los representantes de los trabajadores para la fijación del calendario de vacaciones.
La reforma de 1994 hizo desaparecer los períodos de consulta con los representantes de los trabajadores sobre la exclusión de determinados períodos para el disfrute de vacaciones por problemas de productividad.

Desaparecieron también las preferencias por responsabilidades familiares (hijos en edad escolar).
En la negociación colectiva se pueden recoger mejoras y ampliaciones de las condiciones de disfrute de las vacaciones. Así, por ejemplo, se pueden ampliar los 30 días naturales; se pueden señalar como fechas preferentes de disfrute los meses de verano; se puede limitar la facultad del empresario de excluir para las vacaciones las fechas de mayor actividad productiva estacional; se pueden "restaurar" las preferencias de los trabajadores con responsabilidades familiares; y se pueden precisar las cuantías de las retribuciones durante las vacaciones (en ningún caso inferior a la "normal" o "media" que percibía habitualmente el trabajador).
Aunque la normativa admite varias interpretaciones, la más justa es considerar cada año natural por separado y disfrutar de las vacaciones anuales con respecto al mismo, de forma que en el año de ingreso en la empresa se disfruten vacaciones por el tiempo trabajado y en los siguientes años, las vacaciones se disfruten completas, referidas a ese año. A través de la negociación colectiva o por acuerdo de empresa conviene, sobre todo con la alta tasa de contratos temporales que existe, fijar este criterio.

Una vez visto todo esto, si estáis dispuestos a reclamar las vacaciones de una manera amigable, podéis utilizar el modelo que aparece pinchando aquí, pero si veis las cosas mal y estáis dispuestos a llegar donde haga falta para reclamar vuestro derecho, mejor utilizáis este otro.

Don/Dña............................................trabajador de la empresa.......................................solicito disfrutar de vacaciones retribuidas entre el día ... y el día .... ambos inclusive, según lo estipulado en el art 38 de vigente Estatuto de los Trabajadores.

Para la aplicación efectiva del art. 38.3 de Estatuto de los Trabajadores y posibilitar mi posterior reclamación ante su eventual negativa, ustedes deben contestar por escrito a mi solicitud, a la mayor brevedad posible y siempre con mas de dos meses de antelación al inicio del periodo vocacional solicitado. En caso de que no contestaran en el plazo, considerare aceptada mi solicitud puesto que de otra forma estaría en situación de indefensión legal.

En ..........a .....de.................de..........

Fdo.: El trabajador

Recibí:La empresa

(Firma y sello)

Las vacaciones son un derecho irrenunciable, cualquier pacto para eliminarlas por una compensación económica es nulo.
Al finalizar un contrato se deberá realizar la correspondiente liquidación por la parte de las vacaciones no disfrutadas.

Reclamación deudas en las Comunidades de propietarios

2009-11-28T15:27:00.009+01:00

El procedimiento judicial a través del cual una comunidad de propietarios puede reclamar las deudas de los propietarios morosos por impago de los gastos comunes recibe el nombre de proceso monitorio.

Se trata de un procedimiento ágil y eficaz que permite a la comunidad de propietarios reclamar judicialmente las cantidades que le adeuden sus componentes. Los honorarios y derechos de los servicios profesionales de abogado y procurador utilizados deberán ser sufragados por el propietario deudor.
A los efectos de interposición de un procedimiento monitorio, es necesaria la aportación de los siguientes documentos:

1. Convocatoria de Junta de Propietarios

Lo primero es convocar una junta de propietarios al efecto. En el orden del día de la convocatoria para la reunión de propietarios debe incluirse como asunto a tratar la reclamación de impagados. Vale cualquier frase del tipo “reclamación a propietarios morosos”, “reclamación de impagados”, “acuerdos sobre reclamación de deudas de propietarios”…

2. Acuerdo de la junta de propietarios que apruebe la liquidación de la deuda

Convocada la Junta, la utilización del procedimiento monitorio requerirá la previa reunión de la junta de propietarios en que se acuerde aprobar la liquidación de la deuda de uno o varios propietarios con la comunidad, y confiriendo al Presidente facultades para designar abogado y procurador. De tal acuerdo debe quedar constancia en el libro de acta de la comunidad.

3. Comunicación del citado acuerdo al propietario afectado

La comunicación del acuerdo tomado en la Junta, se llevará a cabo mediante una notificación que se realizará por escrito en el domicilio del deudor. Debe ser fehaciente (de tal manera que deje constancia de la recepción de la misma). Si no pudiera hacerse de este modo se colocará el aviso en el tablón de anuncios de la Comunidad, indicando la fecha y los motivos por los que se procede de esta manera.

4. Certificado del acuerdo y del impago

Si el deudor no pagase en el término de tres días desde la notificación del acuerdo de la junta de propietarios, el secretario (que suele ser el administrador) emitirá un certificado del citado acuerdo y del impago de la cantidad debida, con la conformidad del presidente de la comunidad de propietarios.

5. Interposición de la demanda en el juzgado

Si llegados hasta aquí el deudor no ha satisfecho la cantidad reclamada, se interpone la correspondiente demanda. Una vez admitida a trámite el juez requerirá al demandado para que en un plazo de 20 días abone las cantidades adeudadas a la Comunidad.

Os dejo el modelo de escrito que podéis utilizar para hacer la reclamación de deudas en los comunidades de propietarios y después mas explicaciones ...

PROCESO MONITORIO EN RECLAMACIÓN DE GASTOS
COMUNES DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.

AL JUZGADO DECANO PARA ANTE EL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA QUE POR TURNO CORRESPONDA.

Don/Doña..........................................., con DNI y NIF número....................................., domiciliado en la calle.....................localidad de......................., con número de teléfono.......... y domicilio laboral en la calle............................, número........, piso.........,de la localidad de.................,con número de teléfono............ Fax..............., y dirección de correo electrónico.................... como PRESIDENTE/ADMINISTRADOR DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS de la casa número........, de la calle....................., de la localidad de...................., formulo RECLAMACIÓN en proceso MONITORIO de......................, más intereses, gastos y costas, contra:

Don ......................y doña ...................., con DNI y NIF número.............., con domicilio en la calle......................., número............, de la ciudad de.................., con número de teléfono..........FAX........, y dirección de correo electrónico........................como propietarios de la vivienda o local. Actualmente puede ser localizado también en la calle................................, número....,

En caso de que el anterior propietario de la vivienda o local no hubiera comunicado la venta o transmisión a la Comunidad, podrá también demandarse al anterior dueño, indicando los mismos datos personales .

Don...................... y doña.................., con DNI y NIF número....................., domiciliados en la calle ...................., número ............, de la localidad de................, con número de teléfono........... FAX............., y dirección de correo electrónico............. como anteriores propietarios de la vivienda o local.

Si la persona o personas que figuran como propietarias de la vivienda o local en el Registro de la Propiedad no coinciden con el vecino moroso también podrán ser demandados.

Don......................y doña .................., con DNI y NIF número................, domiciliados en la calle..............., número............., de la localidad de...............,con número de teléfono.......... FAX..............., y dirección de correo electrónico.............. como titulares registrales de la vivienda o local.

HECHOS

PRIMERO. Que soy presidente/administrador de la Comunidad de Propietarios en virtud de acuerdo adoptado por la Junta, y estoy debidamente autorizado para formular esta reclamación. Se acompaña copia del/las actas como documento número uno.

SEGUNDO. Los demandados son dueños (y en su caso, anteriores propietarios y/o titulares registrales), de la vivienda/local de la escalera..............., planta .........., letra ....., de la casa que forma la comunidad demandante.

TERCERO. La Junta de Propietarios aprobó la liquidación de la deuda, ante el incumplimiento por parte del deudor de sus obligaciones de pago frente a la Comunidad.

Se acompaña como documento número dos certificación del acuerdo aprobando la liquidación.

CUARTO. El importe de la deuda se comunicó al deudor:

(En su domicilio, en el especialmente designado por el dueño, en el tablón de anuncios u otro lugar visible de uso general).

Se acompaña como documento número tres el documento acreditativo de la notificación y, en su caso, como documento número cuatro los justificantes de los gastos ocasionados con el previo requerimiento de pago.

En atención a lo expuesto PIDO AL JUZGADO:

1º. Que se requiera de pago a los demandados para que en el plazo de veinte días paguen a la Comunidad la cantidad de ......................., más las costas y, en su caso gastos del previo requerimiento de pago, y para el caso de que el deudor no pague la deuda ni dé razones por escrito para no hacerlo, se dicte auto ordenando el embargo de bienes suficientes del deudor para cubrir la suma de......................................., más................................................... que se calculan para intereses al tipo del interés legal del dinero (o el fijado en Estatutos si fuera mayor) desde el día en que se notificó la liquidación, más ............................................... en que se presupuestan las costas y gastos.

2º. Que si los deudores se oponen por escrito alegando razones para negarse total o parcialmente al pago, se convoque a las partes a juicio verbal o se me conceda el plazo legal de un mes para formular la demanda de juicio ordinario, pidiendo desde este momento, para el caso de oposición, el embargo de bienes de los deudores, y en su día, la condena a los demandados al pago de la cantidad de ......................................., más el interés legal (o el fijado en Estatutos si fuera mayor), desde la notificación de la deuda, así como al pago de los gastos y costas procesales.

En.............., a..... de......... de.......

Firmado por el Presidente/Administrador de la Comunidad de propietarios

Relación de documentos adjuntos:

1. .........

2. .........

3. .........

Instrucciones para cumplimentar el impreso

1. Este impreso deberá presentarse, debidamente cumplimentado, en el Juzgado Decano del lugar en donde se halle la finca o en el del domicilio o residencia del deudor, a la elección de la comunidad de vecinos.

2. Indique la cantidad que se reclama, que en todo caso deberá tratarse de una deuda dineraria, vencida y exigible, que no exceda de 30.000 €.

3. Ponga el domicilio que el deudor haya designado especialmente para que se efectúen las citaciones y notificaciones de los asuntos relacionados con la comunidad de propietarios. De no haber designado expresamente el deudor un domicilio a estos efectos, consigne la dirección del piso o local del deudor en la propia comunidad.

4. Además, reseñe cualquier otro domicilio del que tenga conocimiento en el que se pueda localizar al deudor.

5. Firme el impreso y entréguelo junto con los siguientes documentos:

- Certificación del acuerdo de la Junta aprobando el importe de la deuda que deberá confeccionar quien actúe como Secretario de la misma, con el visto bueno del Presidente.
-Documento acreditativo de la notificación del importe de la deuda al deudor.
-Documento que acredite la condición de Presidente o Administrador de la Comunidad, con autorización para formular la reclamación.
-En su caso, justificantes de los gastos ocasionados por el previo requerimiento de pago.
Acompañe tantas copias firmadas como deudores.

Información de interés

Para la petición inicial no es necesario solicitar los servicios de un Abogado ni de un Procurador. Si deciden utilizar sus servicios profesionales, el deudor deberá correr con los gastos derivados de su intervención, tanto si paga como si no comparece ante el Juzgado, con el límite respecto del abogado de la tercera parte de la cuantía de la reclamación, salvo que el Juez aprecie temeridad.
Presentada la solicitud y admitida por el Juez, se requerirá al deudor para que en un plazo de 20 días le pague a usted, o manifieste, mediante escrito, las razones por las que no le
debe total o parcialmente la cantidad reclamada.

Hecho el requerimiento puede ocurrir uno de estos casos:

 Que el deudor le abone la deuda, en cuyo caso finaliza el pleito.

 Que el deudor no le pague ni dé razones por escrito para no pagar.
En este caso el Juez dictará auto de ejecución y obligará al deudor a abonar la deuda, para lo cual se embargarán bienes suficientes para cubrir su importe. Si la deuda es superior a 900 € precisa Abogado y Procurador para los trámites de la ejecución.

 Que el deudor se oponga por escrito al pago.

Aquí debe distinguirse según la reclamación exceda o no de 3.000 €:
- Si no supera los 3.000 €, el Juzgado le comunicará el día y hora en que va a celebrarse el juicio verbal, al que deberá acudir con las pruebas que estime oportunas (testigos, documentos…). Debe tener en cuenta que si la reclamación supera los 900 €, será necesaria la asistencia de Abogado y Procurador.
-Si la cantidad reclamada sobrepasa los 3.000 €, el Juez le dará el plazo de un mes para que, si lo desea, presente una demanda en reclamación de la deuda. En este supuesto es imprescindible contratar a un Abogado y a un Procurador.
Si no presenta la demanda, se dará fin a las actuaciones y deberá afrontar las costas ocasionadas al deudor.

CONVENIO COLABORACION PARA LA REALIZACION DE PRACTICAS

2009-10-08T20:45:00.008+02:00

Imagen: eleconomista.es

En un momento en el que los costes laborales pesan como una losa en la gestión de una empresa, una manera de conseguir disminuir la linea de gastos de personal y disponer de mas personas capacitadas y formadas para realizar cualquier tipo de trabajo acorde con su formación, es la utilización de los famosos becarios, a través de un Convenio de Colaboración para la realización de Practicas con algún centro educativo o académico.

Además la utilización de estos becarios, nos sirve como un proceso óptimo de selección previo para un futuro contrato laboral, no basado en la intuición ni en tests puntuales sino en una prueba real y prolongada que permite verificar la formación y cualidades del candidato.

La figura del becario viene regulada por el Real Decreto 1497/1981, de 19 de junio, sobre programas de cooperación educativa, actualizado por Real Decreto 1845/1994, de 9 de septiembre.

La ejecución de las prácticas se articula mediante un convenio que se lleva a cabo entre la entidad educativa y la empresa, y es en este y en sus anexos donde se establecerán las condiciones generales y particulares de la práctica. Además debe asignarse al becario un tutor en la empresa que dirija su actividad dentro de esta, y que al finalizar el periodo de prácticas le pueda evaluar.

Al no tratarse de una relación laboral y no cotizar a la seguridad social, debe existir un seguro que cubra cualquier incidente que pueda surgir durante la actividad en la empresa. Otra consecuencia de que la relación no sea laboral es que el tiempo de duración no computa como antigüedad en la empresa en caso de que posteriormente se consolide una verdadera relación laboral.

Bueno no me alargo más, os dejo con un modelo de CONVENIO DE COLABORACION que podéis utilizar cuando tengáis alguna persona realizando practicas no laborales.

CONVENIO DE COLABORACION PARA LA REALIZACIÓN DE PRÁCTICAS NO LABORALES EN EMPRESAS.

REUNIDOS

De una parte:

D/D ...................................,de acuerdo con las facultades que tiene conferidas en virtud de.........,como representante del centro formativo .............,con N.I.F./C.I.F ............,domiciliado en.............,

calle ...................., teléfono .................... .

Y de otra parte:

D/Dª .............................. de acuerdo con las facultades que tiene conferidas en virtud de ..........., como representante de la empresa..........................,con N.I.F./C.I.F ........., domiciliada ..............., calle ......, teléfono ............, con centros de trabajo afectados por este Convenio en ..........

DECLARAN

PRIMERO.- Que se reconocen recíprocamente capacidad y legitimación para la negociación y firma del presente documento.

SEGUNDO.- Que los objetivos a conseguir mediante la realización de las prácticas no laborales que se efectúen de acuerdo con el presente Convenio son los siguientes:

Complementar la adquisición por el alumnado de la competencia profesional alcanzada en el centro formativo, mediante la realización de un conjunto de actividades de formación identificadas entre las actividades productivas del centro de trabajo.

Contribuir al logro de las finalidades generales de la formación profesional (adquirir la competencia profesional característica de cada ocupación, y una identidad y madurez profesional motivadora de futuros aprendizajes y adaptaciones al cambio de cualificaciones).

Facilitar la evaluación de los aspectos más relevantes de la competencia profesional adquirida por el alumnado y, en su caso, acreditar los aspectos más representativos de la competencia requerida en el empleo (expresada por el perfil de cada ocupación), que no pueden comprobarse en el centro formativo por exigir situaciones reales de producción.
Adquirir el conocimiento de la organización productiva correspondiente al perfil profesional y el sistema de relaciones sociolaborales del centro de trabajo, a fin de facilitar su futura inserción profesional.

ACUERDAN

Suscribir el presente Convenio de colaboración para la realización de prácticas profesionales no laborales en las entidades o empresas, de conformidad con lo establecido en el Real Decreto 631/1993 de 3 de mayo del Ministerio de Trabajo y Seguridad Social (B.O.E. 4 de mayo de 1993), que regula el Plan Nacional de Formación e Inserción Profesional y todas aquellas normas que sean de aplicación y que ambas partes conocen y acatan.
Por todo ello se firma el presente convenio de acuerdo con las siguientes:

CLÁUSULAS

1. La relación entre el alumno y el centro de trabajo, no tendrá en ningún caso, naturaleza jurídico laboral o funcionarial.

2. Los alumnos no percibirán retribución alguna por su actividad formativa, ni por los resultados que puedan derivarse de ella.

3. La empresa no podrá cubrir, ni siquiera con carácter interino, ningún puesto de trabajo en plantilla con el alumno que realice actividades formativas en ella, salvo que se establezca al efecto una relación laboral de contraprestación económica por servicios contratados.
En este caso, se considerará que el alumno abandona el programa formativo en el centro de trabajo, debiéndose comunicar este hecho por la empresa o institución colaboradora al profesor-tutor, quien procederá a dar de baja a este alumno.

4.El alumno estará cubierto por un seguro de accidentes.

5.La empresa pondrá en conocimiento de los representantes de los trabajadores de los centros laborales el Convenio, así como los documentos que lo acompañan, antes del comienzo de las mismas.

6.El centro de trabajo en el que se desarrolle las prácticas no laborales, designará un instructor por cada tres alumnos o fracción de entre el personal cualificado del mismo, que supervisará y apoyará técnicamente a los alumnos, distribuirá las tareas y colaborará en la evaluación de los mismos.

7.El seguimiento y evaluación del alumnado será realizado por el profesorado del centro formativo, en colaboración con el instructor del centro de trabajo.

8.El centro formativo y el centro de trabajo elaborarán conjuntamente un programa formativo, que constituirá un Anexo al presente Convenio, y en el que deberá constar las áreas o departamentos de trabajo por los que rotará el alumno, con la temporalización correspondiente a cada uno, así como el desarrollo de las actividades formativo-productivas y de evaluación.

9.Cualquier modificación de la mencionada norma, que implique variación en las estipulaciones del presente Convenio, y la aparición de nuevas disposiciones durante el período de vigencia del mismos, podrá dar lugar a su modificación, tras consulta y posterior compromiso escrito de las partes.

10. Este Convenio entrará en vigor al día siguiente de su firma.

11.Al presente Convenio se adjuntarán para cada acción formativa los siguientes documentos como Anexo:

Relación de alumnos que realizan las prácticas.

Programa de las prácticas, en el que se incluirá el contenido, duración, lugar y horario de las mismas, y el sistema de tutorías para su seguimiento y evaluación.

Autorización del padre o tutor de cada alumno, en el supuesto de que éstos sean menores de 18 años.

Relación de las personas designadas por el centro formativo y por la empresa para el seguimiento y evaluación de las prácticas previstas.

Copia de la póliza del seguro de accidentes de los alumnos.

Documento que acredite el alta en el Impuesto de Actividades Económicas de la empresa en la que se vayan a realizar las prácticas no laborales.

Las partes, una vez leído el presente Convenio, lo firman por triplicado en prueba de conformidad,

En ................ a.....de............de.......

POR LA EMPRESA

POR EL CENTRO FORMATIVO

Modelo contrato de alquiler o arrendamiento de vivienda

2009-08-12T00:50:00.001+02:00

Los arrendamientos urbanos se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos Ley 40/1964, de 11 de junio, la citada Ley ha sido derogada por Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, no obstante mantienen en vigor para los contratos celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985 la anterior Ley, con las salvedades contenidas en las disposiciones transitorias 2ª, 3ª, 4ª y 6ª de la citada Ley de 1994.

Podemos decir de una manera clara y sencilla que el Contrato de alquiler o arrendamiento es un documento que debe incluir la identidad de los contratantes (propietario e inquilino), la identificación de la finca arrendada, la duración pactada, la renta inicial del contrato y el resto de cláusulas acordadas por ambas partes.

En principio, las partes pueden establecer libremente la duración del contrato de alquiler. Si este plazo de duración fuese inferior a 5 años, llegada la fecha del vencimiento del contrato, este se prorroga obligatoriamente por plazos anuales hasta alcanzar esta duración, salvo que sea el inquilino el que manifieste al propietario (con al menos 30 días de antelación a la fecha de extinción), que no tiene la intención de continuar en la vivienda alquilada.

Transcurrido el plazo de los 5 años, el propietario podrá negarse a renovar el contrato siempre lo preavise al inquilino con un mes de antelación.
Si no se produce este aviso previo de extinción, el contrato de arrendamiento se prorroga por otros 3 años más salvo que sea el inquilino el que comunique al arrendatario su voluntad de no renovar el contrato. Como en el caso anterior, el propietario no podrá rechazar la prórroga del contrato.

En el momento de firma del contrato y por imperativo legal, el inquilino está obligado a entregar al propietario una fianza en metálico equivalente a una mensualidad. La fianza es una garantía por los posibles daños y desperfectos que el inquilino cause en la vivienda (y que no deriven de un uso habitual o corriente).
El importe de la fianza se le devuelve íntegramente al inquilino cuando finaliza el contrato siempre y cuando entregue la vivienda al propietario en perfecto estado. Si se hubiesen producido desperfectos, se descontarán los gastos de su reparación del importe de la fianza.

La renta, esto es, la cantidad que el inquilino abona al arrendador por el alquiler de la vivienda, se pacta libremente por ambas partes. Salvo acuerdo en contrario, el pago de la renta es mensual y debe realizarse por anticipado dentro de los 7 primeros días de cada mes. En ningún caso el arrendador podrá exigir el pago anticipado de más de 1 mensualidad de renta.

Los gastos generales, es decir, aquellos que derivan del uso corriente del inmueble en general (tales como las cuotas de la comunidad de propietarios, la piscina, ascensores y garajes, servicios de vigilancia, etc.) son de cuenta del propietario; sólo en caso de que así se pacte expresamente en el contrato de arrendamiento, serán asumidos por el inquilino.

Respecto a los servicios individuales, es decir, aquellos que el inquilino utiliza de forma independiente (agua, gas, teléfono, electricidad, etc.), serán abonados por el mismo salvo que las pactes acuerden lo contrario.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

En………, a ..… de ……. de 2.0..

R E U N I D O S

De una parte

D/Dña………….......................................................

………………., y D/Dña………………….………………………………………………..…... mayores de edad, estado civil…………………en régimen de ……………….., con domicilio en el municipio de……………………….. calle ……………..…………………………………..…… D.N.I/N.I.F número…………..………., y …………………….. respectivamente, que en adelante serán denominados el Arrendador.

De otra

D/Dña…………......................................................…………., y D/Dña………………….……………………………………... mayores de edad, estado civil…………………en régimen de ……………….., con domicilio en el municipio de ……………………. calle …………………………………..……………………………, D.N.I/N.I.F número………………….……., y …………………….. respectivamente, que en adelante serán denominados el Arrendatario.

I N T E R V I E N E N

Ambas partes en su propio nombre y derecho, reconociéndose en el concepto en que respectivamente intervienen, la capacidad legal necesaria para el otorgamiento del presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA, a cuyo efecto

E X P O N E N

l.- Que D/Dña……………………………………y D/Dña.. ……………………………….es propietaria del inmueble sito en ……………………………………………… , inscrito en el Registro de la Propiedad nº………. de ……………….…., al Tomo…… , Libro…… , folio …….., finca……...

II.- Que la parte arrendataria está interesada en el arriendo de la vivienda descrita anteriormente.

III.- Las partes se reconocen mutua y recíprocamente la capacidad legal necesaria para contratar y obligarse y acuerdan, suscribir el presente Contrato, que tiene la consideración legal de arrendamiento para uso de vivienda, rigiéndose con carácter preferente por los pactos contenidos en este Contrato, en la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos Ley 29/1994, de 24 de noviembre, en adelante LAU), y, supletoriamente, por las disposiciones del Código Civil.

IV.- La arrendataria declara conocer la vivienda en el estado en el que actualmente se encuentra, estando conforme con el mismo.

Previo lo expuesto, las partes formalizan el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO en base a las siguientes,

E S T I P U L A C I O N E S

PRIMERA.- Objeto del Contrato.

Claúsula 1 Objeto.

Mediante la firma del presente Contrato la arrendadora cede en alquiler a la arrendataria, que acepta por el mismo título de arriendo, el uso de la vivienda mencionada en el expositivo I.

La vivienda se arrienda en el estado físico, constructivo y de instalaciones que presenta actualmente el mismo, con carácter de cuerpo cierto, y en la situación jurídica y urbanístico-administrativa que presenta actualmente la vivienda.

La arrendataria declara conocer y aceptar todas las referidas circunstancias que en la actualidad concurren en la vivienda.

En la vivienda ………….(si/no) se encuentran bienes muebles que también son objeto de arrendamiento y que son los que se detallan en hoja adjunta al presente contrato.

Claúsula 2 Posesión.

La arrendadora entrega en este mismo acto a la arrendataria, y esta acepta a su conformidad, la posesión de la vivienda arrendada.

Claúsula 3 Destino.

La vivienda se arrienda con la finalidad de ser destinada sólo y exclusivamente a vivienda, no pudiendo variarse tal uso, sin el consentimiento expreso y por escrito de la arrendadora.

El incumplimiento de esta obligación será causa bastante de resolución de este contrato.

El arrendatario se obliga a no instalar, motores, máquinas, equipos, etc., que produzcan, humos, aires, vibraciones o ruidos molestos o insalubres para los demás ocupantes del inmueble o de los colindantes de la propiedad, o que puedan afectar a la consistencia, solidez, o conservación del inmueble.

El arrendatario se obliga, en caso de hallarse la vivienda integrada en un inmueble en Régimen de Comunidad Horizontal, a cumplir en todo momento las Normas Estatutarias Reglamentarias y los acuerdos de la Comunidad de Propietarios tenga establecidas o establezcan, las cuales declara conocer y aceptar, en orden a la utilización de los servicios, elementos comunes y buen régimen de convivencia.

El arrendatario vendrá obligado a poner inmediatamente en conocimiento de la propiedad, por escrito, cualquier novedad o hecho que pueda ser dañoso para la vivienda o perjudicial para el arrendatario, u ocupantes del inmueble; en el supuesto de incumplimiento de esta obligación serán por cuenta del arrendatario todos los perjuicios que se pudieran irrogar.

Queda expresamente prohibida la cesión y el subarriendo de la vivienda.

Cláusula 4 Responsabilidad

La arrendataria se hace responsable de cuantos daños puedan ocasionarse a terceras personas o cosas, y sean consecuencia directa o indirecta del uso y utilización de la vivienda, motivadas por omisión, negligencia o mal uso de los ocupantes de la vivienda y sus instalaciones.

SEGUNDA.- Plazo de vigencia contractual.

Claúsula 1 Inicio de la vigencia.

El inicio de la vigencia del presente contrato comenzará a partir del día …. de ……….. de 2.00...

Cláusula 2 Duración.

El plazo de duración y vigencia del presente Contrato queda fijado en ………………años , a contar desde el día……….. de …… de 200.., momento en que se tomo posesión de la vivienda, finalizando por tanto el día …. de ……. del año 2.0….

Cláusula 3 Finalización.

A la finalización del arriendo, sea cual sea la causa que produzca la misma, (resolución, rescisión o extinción), la arrendataria deberá dejar la vivienda en el estado en que se encontraba, así como libre de cargas, obligaciones y deudas de cualquier tipo, sin necesidad de previo aviso o requerimiento. La ocupación de la vivienda una vez finalizado el arriendo y sus prórrogas, no implicará, en ningún caso, derecho arrendaticio alguno , ni tácita reconducción del arriendo, y, la arrendadora tendrá derecho a percibir de la arrendataria, en concepto de sanción penal, una cantidad de 100 euros, por cada día de retraso o demora en la entrega de la vivienda, hasta la fecha en que la arrendadora recupere la posesión efectiva del mismo en las condiciones pactadas en este Contrato.

TERCERA.- Condiciones económicas.

Cláusula 1 Renta.

La renta del arriendo, que deberá satisfacer la arrendataria a la arrendadora, queda fijada en la suma de ………………………………………. mensuales.

Claúsula 2 Devengo de la renta.

La renta comenzará a devengarse y será exigible a la arrendataria desde esta misma fecha.

Claúsula 3 Revisiones anuales de la renta.

La renta mensual, será revisada anualmente, de año en año, esto es, por periodos de doce meses cumplidos, durante toda la vigencia del arrendamiento, para acomodarla a las variaciones que sufra el Índice de Precios de Consumo (IPC) publicado por el Instituto Nacional de Estadística (u Organismo análogo que lo sustituya) para el conjunto Nacional Total, durante los doce meses naturales inmediatamente anteriores a la fecha de cada revisión. De tal modo, que la nueva renta (o Renta Revisada o Actualizada) vendrá constituida por el resultado de sumar o restar (según proceda) a la renta hasta entonces vigente, el resultado de aplicar el mencionado sistema de revisión.

Cláusula 4 Gastos generales y comunes.

Serán por cuenta y cargo del arrendador los gastos ordinarios de la Comunidad de Propietarios, así como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles que grave la vivienda que será por cuenta del arrendador

Cláusula 5 Gastos privativos.

En el precio del presente arriendo de vivienda no se comprenden los gastos privativos e individualizados relativos a suministros y servicios privativos de la vivienda, reparación, mantenimiento y conservación de la vivienda y sus instalaciones, etc.).

El arrendatario satisfará, íntegramente y a su costa, el importe total de los referidos gastos, directamente a los respectivos proveedores de los conceptos a los que se refieran los mismos, estando igualmente obligada a contratar a su nombre, con las respectivas compañías suministradoras, los servicios y suministros de la vivienda.

Cláusula 6 Forma de pago del alquiler.

El pago del alquiler, o de cualquier otra cantidad que pudiera traer causa en el presente Contrato, se efectuará por adelantado, dentro de los siete primeros días naturales de cada mes, sin necesidad de previo requerimiento de pago, mediante transferencia bancaria en la Cuenta Corriente número…………………………………. que al efecto designa en este momento el arrendador, sin que dicha domiciliación pueda quedar nunca desvirtuada por cualquier práctica en contra, y, del mismo modo, al pago de cualquier gasto o comisión que por tal gestión de cobro, o en su caso devolución, se establezca por entidad bancaria o Caja de Ahorros.

Cláusula 7 Demora.

Cualquier cantidad debida a la arrendadora que resulte impagada por causas imputables a la arrendataria, devengará intereses de demora en favor de la primera al tipo vigente en aquel momento del interés legal del dinero más tres puntos, sin necesidad de previo requerimiento de pago y sin perjuicio de las acciones y derechos que correspondan a la arrendadora de acuerdo con la Ley y con este Contrato.

El incumplimiento de cualquier obligación de pago de la arrendataria, dentro del termino establecido, será causa suficiente para finalizar el arriendo e iniciar desahucio, siendo por cuenta del arrendatario todos los gastos y costas que por esta causa se produzcan.

Cláusula 8 Fianza.

La arrendataria constituye fianza legal arrendaticia en este acto por importe de ………………………… ( ………… €) equivalente a ….. mensualidad, mediante su entrega en efectivo, sirviendo el presente documento como carta de pago de la citada cantidad.

Transcurrido los cinco años de vigencia de contrato, la fianza se actualizará anualmente, la existencia de la fianza no servirá de pretexto para retrasar el pago de la renta o de cualquiera de las cantidades cuyo pago ha asumido el arrendatario.

Resuelto o rescindido el presente contrato, por cualquier causa, o suprimida la obligación legal de constituir fianza, la arrendadora deberá devolver a la arrendataria el importe de la fianza.

CUARTA.- Obras y estado de devolución de la vivienda.

Cláusula 1 Obras.

Sin autorización expresa y por escrito de la arrendadora los arrendatarios no podrán realizar obras e instalaciones que afecten a la configuración de la vivienda, a sus instalaciones básicas, o a los elementos comunes o estructurales de la misma.

Cláusula 2 Devolución de Vivienda.

En todo caso, a la finalización del arriendo, la arrendataria vendrá obligada a entregar la vivienda a la arrendadora en el mismo estado de conservación que se lo encontró a la entrega de las llaves, salvo el desgaste propio del uso de la misma , siendo de cuenta y cargo de la arrendataria la ejecución y coste de cuantas actuaciones, obras e instalaciones, deban efectuarse para conseguir aquel estado.

Cláusula 3 Examen de la Vivienda.

La arrendataria se obliga a permitir el acceso a la vivienda, en horario razonable y previo consentimiento de la arrendataria, a los técnicos o expertos designados por la arrendadora, para la inspección del estado de conservación de la vivienda, o la comprobación y/o realización de cualquier clase de obras o reparaciones que afecten al mismo.

QUINTA.- Renuncias.

Al amparo de la libertad de pactos reconocida y conforme a la legislación vigente que establece para contratos de duración superior a 5 años la posibilidad de renuncia a los derechos de adquisición preferente por parte del arrendatario, éste hace expresa renuncia a:

· El derecho de adquisición preferente (tanteo y retracto) previsto en el artículo 25 de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos (L.A.U.), que le pudiera corresponder por su condición de arrendataria, en el supuesto de que el propietario transmitiera, por cualquier título y en cualquier momento, total o parcialmente, la propiedad del Inmueble arrendado.

SEXTA.- Cesión, subarriendo.-

El arrendatario, se obliga a no subarrendar, en todo o en parte, ni ceder la vivienda arrendada. En caso de que el arrendatario incumpliera esta condición, podrá el arrendador resolver el contrato.

SEPTIMA.- Domicilio a efectos de notificaciones.

A efectos de las notificaciones que hallen su causa en el presente Contrato, las partes señalan como domicilios de notificaciones los reseñados al principio del documento.

OCTAVA.- Cláusula de sometimiento a Arbitraje.

Las partes para cualquier controversia, discrepancia, aplicación o interpretación del presente contrato, se someten al arbitraje de la Asociación Europea de Arbitraje de Derecho y Equidad, de conformidad con el convenio arbitral que se incorpora a este contrato como anexo.

A efectos de notificaciones y comunicaciones las partes designan los domicilios que constan en el presente contrato, pudiéndose enviar cualquier notificación o comunicación, incluso las relativas al procedimiento arbitral, de manera indistinta a cualquiera de ellos. En el supuesto de que alguna de las partes contratantes cambien de domicilio a efectos de notificaciones, deberá comunicárselo fehacientemente a la otra. Dado que las partes han pactado un convenio arbitral, en el caso de que una de las partes inicie el procedimiento arbitral contra la otra, de acuerdo con lo estipulado en el artículo 5 de la Ley 60/2003 de Arbitraje, aceptan que cualquier notificación o comunicación se considerará recibida tanto si ha sido entregada al destinatario como si ha sido intentada su entrega en el domicilio designado en el contrato.

En este supuesto, se entenderá intentada la entrega cuando, al menos, consten dos avisos de entrega de la empresa estatal Correos y Telégrafos S.A. o de un Organismo o empresa similar en alguno de los domicilios designados en el contrato, que en el caso del arrendatario será el domicilio arrendado y los domicilios que a continuación se designan (ej. domicilio de un familiar):

Si son varios inquilinos o avalistas) Los arrendatarios aceptan igualmente que en el supuesto de que no se encontraren los arrendatarios en el domicilio arrendado, podrá efectuarse la entrega a cualquier arrendatario o al avalista advirtiendo a éste que está obligado a entregar la copia de la resolución o la cédula al destinatario de ésta, o a darle aviso si sabe su paradero.

En el supuesto de que no se encontraren los arrendatarios en el domicilio arrendado, podrá efectuarse la entrega a cualquier familiar mayor de 14 años que se encuentre en ese lugar, o al conserje, advirtiendo a éste que está obligado a entregar la copia de la resolución o la cédula al destinatario de ésta, o a darle aviso si sabe su paradero.

Y en prueba de conformidad, las partes dejan redactado este documento, en cuyo contenido se afirman y ratifican, firmándolo por duplicado ejemplar y a un sólo efecto, en la ciudad y fecha expresados en el encabezamiento.

EL ARRENDADOR

EL ARRENDATARIO